VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA QUẬN CẦU GIẤY - Ô TÔ VÀO NHÀ - MẶT NGÕ THÔNG - LÝ TƯỞNG XÂY BUILDING/CCMN

LH Thành Công 0388618899

Vị trí: Tọa lạc tại khu vực "trái tim" của quận Cầu Giấy, thuộc phố Xuân Thủy sầm uất. Ngôi nhà sở hữu vị trí cực hiếm: mặt ngõ thông các ngả, giao thương nhộn nhịp, ô tô 7 chỗ vào tận nhà. Đây là khu vực tập trung các trường đại học hàng đầu Việt Nam: ĐH Quốc Gia Hà Nội, HV Báo chí Tuyên truyền, ĐH Sư Phạm... Nhu cầu về nhà ở và mặt bằng kinh doanh tại đây luôn dẫn đầu thị trường.

Thông số Hiện trạng:

Diện tích: 155m2 (Diện tích lý tưởng để kiến tạo một siêu phẩm Building dòng tiền).

Mặt tiền: 25m (Mặt tiền "Vô đối" cực kỳ quyền lực, bao trọn góc phố, tạo ưu thế tuyệt đối về kiến trúc và nhận diện thương hiệu).

Lợi thế: Lô góc 3 mặt thoáng vĩnh viễn, đảm bảo mọi không gian đều tràn ngập ánh sáng tự nhiên và gió trời.

Hiện trạng: Nhà chủ xây tâm huyết theo phong cách biệt thự sân vườn 3 tầng chắc chắn. Khách mua có thể sử dụng ngay hoặc tuyệt vời nhất là đập đi xây lại tòa Chung cư mini (CCMN) 8-9 tầng thang máy với quy mô ~40 phòng khép kín, doanh thu dòng tiền sẽ cực khủng.

Tiềm năng Giá trị:

Khai thác dòng tiền: Với vị thế mặt tiền 25m và lô góc 3 thoáng, nếu xây tòa căn hộ dịch vụ, đây sẽ là tòa nhà đẹp nhất khu vực, giá thuê luôn cao hơn mặt bằng chung và luôn trong tình trạng "cháy phòng".

Giá trị thanh khoản: Đất vuông đẹp, diện tích lớn, mặt tiền khủng tại lõi Cầu Giấy là dòng sản phẩm có tính thanh khoản cực cao và biên độ tăng giá mạnh mẽ.

Tiện ích: Bước chân ra phố là TTTM, rạp chiếu phim, công viên, hệ thống trường học và bệnh viện quốc tế.

Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, vuông đẹp như tờ A4, sẵn sàng giao dịch ngay trong ngày.