Ông Hưng cho biết: "Hiện nay, có phổ biến ý kiến trên thị trường cho rằng ngày nay giá biệt thự tại đa dạng phân khúc như cấp rẻ hoặc trung bình bị đẩy lên đến 10-20% nhưng tôi chưa thấy sở hữu 1 báo cáo nào phản ánh đối với tiết sự tăng giá này của thị trường. Tôi đối với rằng thị trường đang hết sức ổn định".​

"Nếu chúng ta nhìn chỉ số giá tiêu dùng, lạm phát thì hiện tại giá BĐS tăng 5-7%/năm là vấn đề hết sức bình thường, nâng cao tương đương với lãi suất tiết kiệm, lãi suất trái phiếu chính quyền. giả dụ giả sử giá BĐS có nâng cao tới 10%/năm thì vẫn chấp nhận được", ông Hưng nhấn mạnh.

nói về hiện tượng nâng cao giá của BĐS, ông Hưng lý giải thêm lúc xem xét 1 công trình có thực sự đang bị đẩy giá hay không chúng ta buộc phải xem xét vòng đời công trình. mức giá chào hàng sẽ luôn phải chăng hơn so mang sản phẩm đã hoàn chỉnh vì khi công trình tốt hơn chủ đầu tư đã bắt buộc cùng thêm 10-12% tầm giá vốn bởi họ phải vay tiền ngân bậc nhất tư dự án.

"Việc tăng giá ở đây là do vòng đời của chính sản phẩm, chứ không thể nhắc rằng đầu năm anh bán bằng này cuối năm anh bán tăng 10% là do thị trường nâng cao giá. Để mua được giá tối đa của công trình, khách hàng logic cần sớm tậu công trình ngay từ quá trình chào hàng", Phó chủ tịch Hội đồng quản trị CEN GROUP đối với hay.

xuất xứ từ một người mang rộng rãi kinh nghiệm trong lĩnh vực BĐS, ông Hưng cũng đối với rằng cho các quý khách chọn nhà để ở thì cao nhất phải mua vào thời điểm thị trường đang trầm lắng. 1 lúc thị trường ấm lên sẽ sở hữu sự tham gia của giới đầu tư. lúc ấy, không thể tránh được sự sản phẩm bị đẩy giá.

"Ngay sau thị trường ấm lên, chúng ta lại thấy hiện tượng xếp hàng mua nhà. khi này rõ ràng là sở hữu cả một số các bạn nhà thực và những nhà đầu tư. Họ đầu tư và toan tính rằng sản phẩm này sẽ mang đến lợi nhuận cho họ, họ kỳ vọng vào sự tăng giá của thị trường. chính bởi thế, giả dụ là người sử dụng tối đa buộc phải tậu ở thời điểm thị trường trầm lắng", ông Hưng kể.

Xét về giá trị thật của BĐS, ông Phạm Thanh Hưng cũng chia sẻ, muốn tăng sản phẩm sở hữu giá trị thật thì chủ đầu tư phải khiến cho thật. khiến thật và làm tốt ngay từ công tác triển khai đến công tác mang.

Ông Hưng đưa ra dẫn chứng ngay trong công tác mang tòa tháp sau bán hàng, điều quan trọng nhất là phải lắng nghe mọi người, xem cư dân họ muốn gì. tất nhiên là không thể thỏa mãn được hầu hết cư dân nhưng sở hữu thể thỏa mãn được tất cả. phải quản lý ý kiến của người mua, về những dịch vụ nào họ muốn ở cấp độ nào và chấp nhận chi trả ở mức độ nào.

"Trong thực tế, sự nâng cao chất lượng dịch vụ lên giúp đối với giá trị BĐS nâng cao lên đáng nói, đặc thù là trong giai đoạn sau này. lúc mà chúng ta có có chất lượng dịch vụ phải chăng, bảo trì bảo dưỡng rẻ, chăm sóc quý khách rẻ thì giá trị BĐS của chúng ta được nâng cao thêm, nhãn hàng của chúng ta cũng được nâng lên 1 cấp độ mới", ông Hưng chia sẻ.

Phó chủ tịch Hội đồng quản trị CENGROUP Phạm Thanh Hưng cũng khẳng định: " không sở hữu sản phẩm nào đáp ứng toàn bộ nhu cầu và ko sở hữu khách hàng nào phù hợp sở hữu mọi sản phẩm. Nhu cầu nào, sản phẩm đó. chủ yếu vì thế, để tạo bắt buộc giá trị thực đối với BĐS chủ đầu tư bắt buộc tập trung vào những giá trị cốt lõi nhất mà người mua cần".