VISSAN đã dẹp hơn 60 cửa hàng giới thiệu sản phẩm vì hoạt động không hiệu quả trên nền mặt phẳng thuê đã hết hạn giao kèo, chủ cho thuê đòi nâng cao giá; 2/3 cửa hàng đang hoạt động là mặt bằng đơn vị. Quot;Giá thuê mặt phẳng nhỏ diện tích 80-100 m2 ở Gò Vấp, Tân Phú, Bình Tân đã lên đến 35 triệu đồng/tháng, chủ cho thuê ko chịu ký dài hạn và đòi tăng giá 10% mỗi năm. Nếu cộng hết tầm giá mặt bằng, nhân viên, điện nước, khấu hao… đã tốn khoảng 200 triệu đồng/tháng, rất áp lực" - Trịnh Đình Dũng nhìn nhận và đánh giá.

Theo giới Nhận định, dù tăng trưởng nhanh và đa dạng nhưng cho đến nay chưa chuỗi cửa hàng thuận tiện nào mang lãi. Ông Đỗ Quốc Huy, GĐ marketing Saigon Co.op, cho rằng trên lý thuyết, phải mất 3-5 năm thì 1 cửa hàng dễ dàng mới sở hữu thể đem đến hiệu quả; nhà bán buôn phải đạt Thống kê 500 shop trở lên mới tối ưu hóa được mức giá.

do vậy, trong cuộc đua này, các "ông lớn" ngoại có vốn mạnh, điều tra và nghiên cứu kỹ thị trường trước khi mở điểm bán đang chiếm phổ thông ưu thế. Xem thêm: https://homedy.com/cho-thue-van-phong-tp-ho-chi-minh

Ông Ju Young Yun thừa nhận giá mướn mặt phẳng tại TP. HCM và TP.HN cao một cách thức kinh ngạc làm nhà bán sỉ gặp khó khăn trong sinh lợi dài hạn. GS25 đang tính toán nhượng quyền để giải quyết bài toán chi phí mặt bằng.

"Bão" tại thị phần TP.Hồ Chí Minh

công ty nghiên cứu thị phần Jones Lang LaSalle (JLL) Nước Nhà nhận xét những cửa hàng thuận tiện tại TP.HCM đang phát triển tích cực, hứa hẹn sẽ tiếp tục "gây bão". Tới cuối tháng 3, TP.HCM với hơn một.800 cửa hàng tiện lợi và nhà hàng siêu thị mini phủ khắp xung quanh vị trí nội - ngoại thành. Tổng diện tích quy hoạnh của những shop này đạt 272.000 m2 sàn. Trong 4 tháng giữa năm, nguồn cung mặt bằng cho mô hình cửa hàng dễ dàng bổ sung thêm 130.000 m2 để phục vụ sự đổi thay trong hành vi tiêu dùng cũng như kỳ vọng khả quan của những nhà đầu tư.