VỊ TRÍ VÀNG LÊ ĐỨC THỌ - MẶT TIỀN QUYỀN LỰC 22M - CHUẨN KHÁCH SẠN 3 SAO - FULL PCCC

LH Thành Công 0388618899

Vị trí: Tòa nhà tọa lạc tại vị trí "Kim cương" Mỹ Đình, ngay trục đường vàng Lê Đức Thọ, quận Nam Từ Liêm. Rất gần Sân vận động Quốc gia Mỹ Đình, đây là khu vực lõi phát triển, tập trung cộng đồng chuyên gia Hàn Quốc - Nhật Bản và khách du lịch sầm uất nhất Thủ đô. Nhu cầu lưu trú cao cấp tại đây luôn dẫn đầu thị trường.

Thông số Thiết kế:

Diện tích: 126m2 trên sổ (thực tế từ tầng 2 đua ra là 160m2).

Mặt tiền: 22m (Mặt tiền "Vô đối" cực kỳ quyền lực, lô góc 2 mặt thoáng vĩnh viễn, nhận diện thương hiệu từ xa cực tốt).

Kiến trúc: Tòa nhà cao 9 tầng lừng lững, thiết kế chuẩn khách sạn 3 sao, trang bị hệ thống kỹ thuật hiện đại:

Quy mô: Tổng cộng 29 phòng nghỉ nội thất cao cấp, sang trọng, vận hành chuyên nghiệp.

Tiện ích: Trang bị Thang máy tốc độ cao, đầy đủ Giấy phép xây dựng và hệ thống PCCC đạt chuẩn, đảm bảo an toàn vận hành tuyệt đối.

Hiện trạng: Nhà xây dựng kiên cố, còn rất mới, trang thiết bị đồng bộ, khách mua chỉ việc tiếp quản và thu tiền.

Dòng tiền Tiềm năng:

Dòng tiền cực khủng: Doanh thu ổn định đạt ~550 triệu/tháng (~6.6 tỷ/năm). Hiện tòa nhà đã được cho thuê trọn gói, đảm bảo dòng tiền ngay lập tức cho nhà đầu tư mà không mất thời gian setup hay tìm khách.

Tỷ lệ lấp đầy: Với vị trí đắc địa gần các trung tâm sự kiện, thể thao và văn phòng hạng A, công suất phòng luôn đạt mức xấp xỉ 100% quanh năm.

Giá trị khan hiếm: Một sản phẩm hội tụ đủ các yếu tố: Diện tích lớn - Lô góc mặt tiền khủng - 9 tầng chuẩn khách sạn - Dòng tiền cao tại khu vực Mỹ Đình là cực kỳ hiếm có trên thị trường.

Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, vuông đẹp, pháp lý sạch, ...