4 CÁCH CHỌN NHÀ ĐĂNG TIN HIỆU QUẢ

Bối cảnh

Nhiều môi giới BĐS mới vào nghề thường gặp khó khăn trong việc đăng tin hiệu quả, dẫn đến ít khách hàng liên can.

Có lẽ trong nghề Môi giới Bất động sản, nhiều anh chị em mới vào Nghề thường rơi vào tình huống: Dành nhiều thời gian trong ngày để đăng tin cùng nhiều công cụ hỗ trợ, hay thậm chí là đầu tư nhiều tiền cho quảng cáo, đăng tin có phí nhưng không có khách gọi, hoặc số lượng khách gọi chỉ đếm trên đầu ngón tay.
Nếu bạn đang rơi vào hoàn cảnh ấy thì hãy cùng tôi phân tách tìm hiểu duyên do. Chúng ta cùng quay trở lại câu chuyện vì sao đăng tin nhiều nhưng ít khách gọi. Bạn nghĩ rằng mình chưa đủ may mắn? Không, thực ra đăng tin để có nhiều khách gọi phụ thuộc vào rất nhiều nguyên tố và Bài viết này sẽ phân tích duyên do và đưa ra 4 cách chọn nhà đăng tin hiệu quả, giúp bạn vấn nhiều khách hàng hơn.

nguyên nhân đăng tin ít khách gọi

• Chọn nhà đăng tin chưa hợp.
• Tiêu đề, nội dung, hình ảnh chưa quyến rũ.
• Số lượng tin đăng chưa đủ.

4 cách chọn nhà đăng tin hiệu quả

1. Chọn nhà đã bán:

• Giá rẻ hơn thị trường 5-10% hoặc 10-20%
  • Nhà đã bán là nhà có giá rẻ hơn so mặt bằng chung của thị trường khoảng 5 – 10%, có khi là 10 – 20% và thị trường đã ưng ý thanh khoản.
• Nên việc chọn nhà đã bán để đăng tin có thể cuộn được nhiều khách hàng quan hoài.
• Ưu tiên nhà không có chủ ở để thuận tiện dẫn khách, khai khẩn nhu cầu và sau đó hướng khách sang các căn nhà đang bán khác.

2. Chọn nhà giá rẻ bị lỗi:

• Những căn nhà giá rẻ bị lỗi có ưu điểm là có diện tích lớn, đơn giá đất rẻ nên thường rất cuộn khách. Thường là những căn nhà bị lỗi hình sổ, lỗi phong thủy, lỗi pháp lý, hay có tranh chấp.
• Tin đăng sẽ cuốn khách hàng không quan hoài nhà lỗi. Vì đơn giản khách hàng không quan tâm các lỗi ấy, không đặt nặng các lỗi ấy, hoặc khách hàng có cách để hóa giải.
• vỡ hoang thông tin khách hàng, chuyển đổi sang nhà khác hạp.

3. Chọn nhà không có thực:

• hạp với môi giới có kinh nghiệm, rành khu vực.
• Tự đặt tham số nhà giá hiệp, đủ quyến rũ, nhưng không quá ảo
• Yêu cầu trình độ, bản lĩnh, kỹ năng xử lý tin đăng ảo, xử lý tin đăng vệ tinh.Nếu không sẽ đánh mất niềm tin của khách hàng.

4. Chọn nhà trong danh sách nhà ngon:

• Nhà đã được lựa chọn, khảo sát, định giá kỹ lưỡng.
• Phân chia theo phân khúc giá, đăng tin phong toả, phủ ...