sửa căn hộ chung cư của mình, bạn phải tiến hành làm thủ tục xin phép chủ đầu tư, bởi tổng thể quá trình sửa chữa chung cư có thể bị ảnh hưởng rất lớn không chỉ căn hộ của bạn, những căn hộ xung quanh mà còn cả tòa nhà. Bạn phải nộp hồ sơ “Thỏa thuận phương án sửa chữa căn hộ” và sẽ chỉ tiến hành thi công khi đã được chủ đầu tư chấp thuận.

Khi nhận được sự chấp thuận từ chủ đầu tư thì trong quá trình sửa chữa căn hộ, chung cư thì bạn cần phải tuân thủ theo đúng thời gian làm việc. Bởi điều này nhằm tránh gây ảnh hưởng đến các căn hộ xung quanh. Đồng thời trong quá trình thi công nếu xảy ra bất cứ thiệt hại và hư hỏng nào về mặt tài sản của chủ đầu tư thì bạn phải bồi thường và khôi phục lại như hiện trạng ban đầu.

Hồ sơ xin sửa chữa cải tạo căn hộ chung cư bao gồm

• Đơn đề nghị sửa chữa cải tạo, sửa chữa theo mẫu có sẵn của chủ đầu tư.
• Bản vẽ thiết kế dự định sẽ sửa chữa nhưng phải tuân theo quy định về mặt hình thức của chủ đầu tư.

Thủ tục xin cấp phép sửa chữa căn hộ, chung cư

Sau khi hồ sơ xin phép chủ đầu tư đã được chấp nhận, bạn cần phải đến các trụ sở cơ quan hành chính của nhà nước và tiến hành nộp, hoàn chỉnh hồ sơ theo quy định của pháp luật. Các cơ quan cần phải nộp hồ sơ đó là phòng kinh tế và hạ tầng các huyện, phòng quản lý đô thị thành phố, ủy ban nhân dân cấp huyện…

Trong vòng 15 ngày kể từ ngày nhận hồ sơ xin phép thì các cơ quan thẩm quyền sẽ xem xét và xử lý.

Hồ sơ xin cấp phép xây dựng hoàn chỉnh bao gồm

1 đơn xin phép sửa chữa

1 bản sao giấy tờ quyền sử dụng đất

1 bản cam kết thu gom chất thải vật liệu sau quá trình sửa chữa

1 ảnh chụp hiện trạng hiện tại của căn hộ, chung cư

4 bản vẽ kỹ thuật xây dựng.

Những điều cần lưu ý trong quá trình sửa chữa
Bạn cần phải phối hợp với nhà thầu quản lý đội ngũ thi công để tránh không xảy ra tai nạn đáng tiếc.

Sau khi hoàn thiện công trình bạn cần phải liên hệ đến đơn vị chức năng về mặt xây dựng để tiến hành việc nghiệm thu và lập biên bản nghiệm thu.

Trong thời gian sửa chữa căn hộ, chung cư bạn cần phải chấp hành đúng những yêu cầu về luật an toàn lao động, an ninh trật tự…

Đặc biệt bạn cần lựa chọn đơn vị sửa chữa trọn gói có năng lực trong việc thiết kế và xây dựng như Xây dựng Sửa Nhà Sài Gòn….

Phải đóng khoản tiền quỹ cho đơn vị có trách nhiệm quản lý và vận hành nhà ở chung cư.

Bạn cần phải có một kế hoạch rõ ràng, chi tiết về những hạng mục cần sửa chữa để tránh gây mất thời gian và tốn chi phí.

Hạng mục tham khảo của dịch vụ sửa chữa căn hộ, chung cư
Sơn lại tường, đóng trần thạch cao

Cải tạo lại hệ thống điện nước

Tháo dỡ gạch cũ và ốp gạch mới hoặc sàn gỗ

Ốp lát gạch tường hoặc lát đá hoa cương

Thiết kế và thi công nội thất chung cư trọn gói

Bố trí lại phòng, xây vách ngăn, nhà vệ sinh…

Đơn vị Sửa Nhà Sài Gòn cam kết báo giá sửa chung cư , giá thành hợp lý và tư vấn tận tình. Với đội ngũ kiến trúc sư giàu kinh nghiệm và có chuyên môn tư vấn cách sửa chữa, thiết kế lại nhà, nội thất sẽ giúp bạn hài lòng. Đồng thời giúp bạn cân đối ngân sách, tư vấn chọn vật tư và giúp giảm thiểu tối đa các chi phí phát sinh.

Chúng tôi cam kết chịu trách nhiệm với công trình, đảm bảo đúng tiến độ và sửa chữa theo ý muốn của bạn nếu xảy ra sự cố. Ngoài ra luôn đi kèm thời gian bảo hành cho chung cư của bạn.